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持ち家?それとも賃貸?

ふらっと立ち寄った本屋で

「榊原式シンプル思考力」 榊原英資著 幻冬社

という本をぱらぱらと立ち読みしていたら

「ローンを組んでまで家を買うな」というところが

目に入りました。



榊原英資氏は、大蔵省財務官、「ミスター円」とか言われていた人です。



彼は、この未曾有の同時不況の中、

「生活をシンプルに戻せ」

「ビジネスをシンプルに戻せ」と書いています。



読みながら、「そっか、住宅ローンは借金か?」

(あたりまえ!!)



でも、ちまたでは、「金利が安いから今が買い得」と言われています。



だから今、多くの20代・30代の人が

「賃貸より月々の出費が楽だから」ということから

多額のローンを組んでマンションを購入しているようです。



現実、今、給料の割りに家賃が高すぎます。



昔もそうだったのかもしれないけれど。



我が家は、クッキーのアルコール入りの水投資おかげで

未だ賃貸です。



だからどこかちょっと肩身が狭い感じがしていて・・・



だから早々とローンを組む若者を



計画性があって偉いな~とつい思ってしまっていたのでした。



ローンに頼らず現金で払えるのが一番。



でもそれはなかなか・・・



家賃を払いながら家のお金をためるのは不可能に近いですし、

賃貸は2年に一回更新料がかかりますし。



いつだったかはほとんど忘れていますが

久米宏がやっていたニュースステーションで

持ち家と賃貸とでかかる費用を比較、

試算しているのを見たことがあります。



びっくりしたのは、ほとんど一緒だったのです。



数字に弱い私ですが、数字が限りなく近かったのだけは

覚えています。



「持ち家は持ち家の大変さがあるのよ」と

母がよく言っています。



固定資産税や維持費がそれなりに掛かるようです。



車好きの父が「買い物やレジャーくらいだったら、

タクシーやレンタカーを使ったほうが安いよ。

わしは、好きだから乗っているけど・・・」

と言っていたのと同じだと思いました。



この本で『世界は今、デフレに向かって動きだしています。

物価は急速に下がり、多くの国でゼロ金利になっています。

2~3年から4~5年で物価が下落する局面に入る可能性は

少なくありません。』



『そんな中で多額の借金をするのは

非常に損、ということになります。

買うのならできるだけ長持ちするものを

それも頭金を相当払って買うべき時代でしょう』と

書いてあります。



『買えないものは買わない』



『欲しいならお金をためて買う』というのが

当たり前だった時代に戻ってきたということでしょう。



30年ほど前でしょうか

「借金も財産の内」と言う言葉がまかり通っていて

小心者の私にはぴんとこなかったのを覚えています。



昔の人が言っていた『身の丈のくらし』をしたいと思います。

           wisteria

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